O processo de fechamento de um imóvel exigirá que os vendedores reúnam e enviem documentos importantes antes do dia do fechamento para garantir que a transação ocorra sem problemas. No próprio dia do fechamento, os vendedores precisarão assinar os documentos que transferem legalmente a propriedade e finalizam a venda. Relatório de título Um resumo detalhado do histórico de propriedade de um imóvel e quaisquer ônus ou reivindicações existentes. Dicas para um processo de fechamento tranquilo – Fechamentos tranquilos são resultado de preparação e comunicação clara. Seguir estas etapas simples pode ajudar a evitar problemas de última hora e garantir um resultado bem-sucedido.
Comece cedo a coleta de documentos : reúna autorizações, divulgações e outras papeladas necessárias assim que o contrato de compra e venda da sua casa for assinado. Mantenha-se responsivo : responda o mais rápido possível aos e-mails ou chamadas do seu agente, empresa de títulos ou agente de custódia para manter o processo em andamento. Verifique novamente a precisão : revise cuidadosamente as divulgações de sua propriedade para garantir que todas as informações sejam precisas.
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Programe transferências de serviços públicos : entre em contato com seus fornecedores de serviços públicos com antecedência para interromper o serviço ou transferir contas a partir do dia oficial de fechamento. Traga um documento de identificação com foto válido para a assinatura : um documento de identificação emitido pelo governo será exigido na mesa de fechamento para verificar sua identidade e evitar atrasos. Revise a declaração de encerramento com antecedência : peça para ver sua declaração de liquidação final antes de assinar, para que você tenha tempo de revisar as taxas, confirmar os valores de liquidação e fazer perguntas, se necessário.
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