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Se conseguir a menor taxa possível é o mais importante para você, fique de olho em como as taxas e a economia estão tendendo. As taxas devem cair em 2025, e o estoque também deve melhorar, dando a você mais casas para escolher. Mas você provavelmente enfrentará uma concorrência maior. Comprar durante a baixa temporada, como os meses de outono ou inverno, pode ajudar você a evitar a concorrência e conseguir um preço melhor. Mas o estoque também é menor durante esse período, então você pode ter mais dificuldade para encontrar uma casa que atenda às suas necessidades.
Não se pressione para tomar decisões precipitadas sobre o que pode ser seu maior patrimônio e a maior decisão financeira da sua vida. Se você não se sente pronto para comprar em 2024 ou 2025, não há nada de errado em esperar um pouco para continuar economizando e trabalhando em seu crédito. Não importa se você está economizando para a entrada da hipoteca ou contribuindo para seu fundo de emergência, guardar algum dinheiro extra agora é essencial se você planeja comprar uma casa em breve.
Ao comprar uma casa, você precisará de dinheiro suficiente para cobrir tanto a entrada quanto os custos de fechamento, que podem chegar a algo entre 3% e 6% do valor do empréstimo. Embora muitos programas de hipoteca permitam entradas baixas, quanto mais você puder dar de entrada, melhor provavelmente será sua taxa de juros. Além disso, ofertas com entradas maiores costumam ser mais atraentes para vendedores de imóveis, dando a você uma vantagem competitiva no que provavelmente será um mercado difícil.
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