Venda de terreno piracicaba
Se pretende adquirir um terreno para construir a sua própria casa ou negócio, deve solicitar estes documentos ao vendedor e verificar a sua autenticidade. Comprar um terreno pode parecer a melhor opção para construir seu patrimônio. Quer procure habitar a casa dos seus sonhos, construir um negócio ou investir para arrendar o imóvel , saiba que não é uma transação simples.

Parece que graças à Internet podemos tirar nossas dúvidas e até fazer negócios através das redes sociais; no entanto, qualquer compra é arriscada se não nos aconselharmos corretamente. Para evitar fraudes, informamos quais são os documentos essenciais que você deve verificar para a aquisição do terreno.

Escrituras – É o documento que retifica que o imóvel é verificado pelo Estado onde se encontra o terreno. Certifique-se de receber as escrituras perante um cartório , pois só assim você poderá ter garantias sobre a área que deseja comprar. Este comércio é o principal a ter em conta. Se o vendedor não entregar a você, pode ser uma fraude, talvez a terra nem seja dele ou ele não tenha permissão para vendê-la.

Licença de uso do solo – Você pode adquirir qualquer terreno, mas se não tiver uma licença que dite o uso do terreno , sua construção provavelmente não poderá ser construída. Por exemplo, se a área que você adquire tem ‘uso do solo para habitação’, significa que é adequada para a construção de uma casa. Existem diferentes licenças, por isso é sempre aconselhável pedir ao vendedor, dependendo do que você deseja construir. Se você precisa construir um negócio, você precisa do ‘uso residencial misto do solo’. Outra dica: descubra qual se adequa melhor aos seus benefícios.